Maison - 274 m² - 12 pièces à Sarzeau

SARZEAU IMMOBILIER, à proximité des pistes cyclables et à mi-chemin entre le Golfe et l'Océan, découvrez, au coeur de la nature, cette propriété idéale pour une activité de chambres d'hôtes sur un terrain de 7 300 m² de terrain. La maison principale est composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC. Une partie séparée, avec une entrée indépendante, comprend 2 chambres à l'étage avec leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La deuxième maison se compose actuellement d'une grande pièce à vivre avec une cuisine, 2 toilettes, et à l'étage, de 2 grands dortoirs avec leur salle d'eau privative. Il y a également un appentis et un puits sur la propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 769 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr