Maison - 90 m² - 6 pièces à Sassy

A VENDRE UNE JOLIE MAISON A SASSY DE 90M2 SUR UN TERRAIN DE 3500M2. 1200M2 DE TERRAIN SONT CONSTRUCTIBLES. IL Y A UNE BELLE TERRASSE ET UN GARAGE AVEC FOSSE MECANIQUE, IDEAL POUR LES BRICOLEURS.
AU PRIX DE 247 510 euros H.A INCLUS SOIT 233 500 euros NET VENDEUR
LA MAISON SE COMPOSEE D'UN SEJOUR SALON AVEC UNE BELLE CUISINE OUVERTE PARFAITEMENT AGENCEE ET ENTIEREMENT EQUIPEE. UNE ARRIERE CUISINE EQUIPEE .
UN POELE A BOIS AGREMENTE LE SEJOUR QUI EST PARFAITEMENT EXPOSE SUD OUEST.
2 CHAMBRES D'ENFANTS AU RDC, UNE SALLE DE BAIN, UN WC AINSI QU'UN GRAND PLACARD.
A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET WC. DANS LE COULOIR UN COIN BUREAU . NOUS SOMME EN DOUBLE VITRAGE SUR TOUTE LA MAISON.
PARQUET ET CARRELAGE AU SOL. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR . HABITABLE DE SUITE.
NOUS SOMMES A LA CAMPAGNE A SEULEMENT 30MN DE CAEN ET 15MN DE FALAISE. A 45MN DE CABOURG ET 30MN DE OUISTREHAM. UNE SITUATION IDEALE
L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE ET PARFAITEMENT DEGAGEE. LA VOIE RAPIDE EST A 5MN.
DPE : D GES :B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .