Maison - 136 m² - 6 pièces à Saumur

****** EXCLUSIVITÉ ***** Maison de caractère et de charme , non mitoyenne À RENOVER entièrement sur une parcelle de 745 m2 offrant de plain pied sur rue une entrée centrale desservant à droite une pièce de vie parquetée avec cheminée ( 17m2*) ouverte sur la cuisine ( 15m2*) , à gauche de l'entrée , une chambre parquetée avec cheminée en marbre ( 16m2*) ,une pièce avec WC (15m2*) couloir dégagement avec départ d'un bel escalier pour l'étage . A l'étage , beau palier, une salle de bains avec wc ( 12m2*) , trois grandes chambres parquetées ( 16,19,12.5 m2* ) . *surfaces approximatives En Rez de jardin , grand sous sol d'environ 64 m2 * ( accessible par un escalier intérieur et belle hauteur sous plafond ) avec grande cave en terre battue, pièce sur dalle béton avec point d'eau et radiateur - chaudière à condensation 2018 gaz de ville - pièce carrelée avec radiateur et fenêtre . jardin clos de murs exposé plein sud , en fond stationnements de véhicules possibles . **** travaux de rénovation à prévoir , raccordement au tout à l'égout ( devant la maison) isolation des combles , électricité , plomberie , peintures , pièces d'eau à moderniser, fenêtres et huisseries en simple vitrage , façades à nettoyer ....*******. TRES BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON ANCIENNE DE CHARME AVEC BEAU JARDIN CLOS DE MURS ******** VISITES SUR RDV LIGNE DIRECTE AU 0662260404************

Honoraires de 4.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mtessie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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