Maison - 400 m² - 11 pièces à Saumur

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695 000 €

400 m²

11 pièces

7 chambres

Description :

Nichée dans une commune au Nord de Saumur, cette magnifique demeure se compose de deux corps de bâtiments type longère entièrement rénovés Cette propriété de caractère propose un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature dans un parc de plus de 15 000m2. La maison principale, d'environ 300m2, offre une vie agréable de plain-pied. La vaste entrée par un élégant hall s'ouvre sur un superbe salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un bureau jouxte cet espace. La cuisine très lumineuse ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace convivial aux tons chaleureux. Trois chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, un dressing et une vaste salle d'eau avec buanderie agrémentent ce niveau. A l'étage, deux grands espaces sous poutres apparentes abritent un bureau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Le second corps de ferme, offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du jardin et de la piscine lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière avec cuisine équipée s'ouvre sur une partie du jardin et la piscine. A l'étage, deux belles et très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace qui pourra être aménagé selon vos envies. De plus, cette propriété dispose de trois box pour chevaux, d'une sellerie, d'un espace d'entretien avec un accès direct à la prairie, ainsi que d'un garage. Située à proximité immédiate du village, avec une Maison Médicale et commerces de proximité et à seulement 15 min de Saumur. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 3500 euros. Contact (EI): Claire Chauvet 0787310833 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go
Commentaire : FOSSE RECENTE OCTOBRE 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
400 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 400 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 43 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 38 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 32 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 26 m², 2nd étage
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Salle d'eau 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Salle à manger de 59 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif
Dressing de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 4x8
1 Local Technique

Informations complémentaires
Rdc, sellerie
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc
Écurie 1 : Rdc, grand box ouvert sur prairie
Garage

Informations complémentaires
Rdc