Maison - 95 m² - 5 pièces à Saumur
Description :
MAISON ANCIENNE - AU CALME Proche écoles et commerces, nous vous proposons à SAUMUR (49400), cette maison entièrement rénovée avec goût de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 95 m². Il s'agit d'une maison datant de 1948 avec un étage ainsi qu'un sous-sol. C'est une maison de standing. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, un salon-salle de séjour, un wc, un bureau. A l'étage, vous pouvez profiter de trois chambres, une salle de douche et un wc. Elle comporte un jardin. Le terrain de la propriété est de 460 m². La fibre et des fenêtres double vitrage sont installées dans cette maison. Elle est située dans un quartier calme : Bagneux. La maison est proche de toutes commodités et se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 5 kms. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 296 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 263 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 euros et 2 310 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAUMUR.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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95 m²Informations complémentairesSurface habitable : 95 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage -
Cuisine de 18 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon / Salle à manger de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², rdc, exposition sud
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1 Bureau de 9 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin de 460 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
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Style :Ancien
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Année de construction :1948
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bonne
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
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