Appartement - 98 m² - 4 pièces à Savigny-sur-Orge

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Situé dans le quartier des fleurs, au calme, venez visiter cet appartement F5 avec jardin privatif de 70 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en 2 logements. Ses atouts majeurs : huisseries PVC double vitrage récentes, pompe à chaleur, électricité récente, faibles charges (280 € annuel). L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 28 m² environ donnant sur un balcon surplombant le jardin commun, une cuisine dinatoire indépendante, 3 vastes chambres de 13 m² environ dont une avec espace dressing, et donnant toutes sur un balcon filant exposé SUD, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement avec rangement. Le bien dispose en plus d’un grenier, d’une chaufferie, d’un garage 1 voiture en sous-sol et d’une grande pièce de rangement permettant l’accès au jardin privatif arboré et exposé SUD. Enorme potentiel pour cet appartement 'comme une maison' qui n’attend plus que vous pour le mettre à votre goût. Voici quelques suggestions de décoration une fois les travaux de rafraichissements effectués (sols, peintures, enduits : devis fournis) Accès écoles, centre-ville, commerces, gare RER C petits vaux / Savigny : 15 mn à pied. Accès A6 à 3 mn La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.