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Maison - 80 m² - 5 pièces à Segonzac

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171 500 €
80 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Segonzac, à 10 minutes de Cognac. Village Cittaslow où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles et ses services. Cette maison se situe dans un hameau à 2 minutes du bourg. Orientée Sud, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison et de différents abris au fond du grand jardin. Actuellement équipée d'un poêle à granules, après un rafraichissement et modernisation, vous profiterez d'une maison agréable à vivre et d'un environnement arboré en pleine campagne. Contactez moi pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857706)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Granulé de bois
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Vignes
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Segonzac
171 500 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 144 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932839134
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Patrick DESCARSIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2024
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