Maison - 195 m² - 6 pièces à Seingbouse

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX / 5 CHAMBRES / ISOLATION INTERIEURE / COMBLES AMENAGEABLES / Dans la commune prisée de Seingbouse, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale soigneusement entretenue. Dès l'entrée, un vaste hall dessert la cuisine, installée en 2014, et le salon séjour de 33 m² environ. Une première chambre est présente au rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez les 4 autres chambres, la salle de bains, ainsi qu'une grande pièce (34 m² environ) actuellement aménagée en salle de sport. Le jardin se trouve à l'avant de la maison et est entièrement clos. Garage et sous sol. La maison a été entretenue avec soin, éliminant tout besoin imminent de travaux majeurs. Au sein de la commune vous bénéficierez de différents petits commerces (boulangerie, coiffeur, esthéticienne, photographe, restaurant), un cabinet médical, une kiné, une pharmacie, des écoles (maternelle et primaire) avec un nouveau périscolaire, une crèche. * Les combles peuvent être aménagés à votre guise. * Isolation intérieure et isolation des combles * Chauffage fioul - > Après étude, la maison est éligible à un changement de chaudière sans reste à charge (Pompe à chaleur + ballon thermodynamique) * Cheminée avec extracteur vers les chambres pour une chaleur agréable et économique * Electricité régulièrement mise à jour * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.