Appartement - 70 m² - 3 pièces à Sierentz

Sous compromis : Sierentz,

Commune dynamique et prisée ! Elle séduit par la diversité de ses commerces, sa proximité avec l'autoroute et la zone des 3 frontières !
Un cadre de vie agréable où il y fait bon vivre !

Ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur propose une entrée avec interphone, un dégagement avec placard sur-mesure, un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 8m² sans vis à vis, une cuisine équipée indépendante donnant également sur la terrasse, la cloison entre la pièce de vie et la cuisine peut facilement être enlevée.

La partie nuit comprend deux belles chambres de 12,43 et 14,05 m², dont une avec placard sur-mesure, une salle de bain avec fenêtre et partie buanderie, et un WC séparé avec VMC.

L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.

Aspect technique Appartement :

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Thermorégulation
- VMC en place
- Installation électrique des années 2000
- Éléments de décoration à prévoir (peintures et sols)

Aspect technique Copropriété :

- Syndic professionnel
- Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
- Ascenseur aux normes
- Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
- Travaux récents : Remplacement de la chaudière

L'avis professionnel de Damien & Sophie : Situé en étage supérieur, il bénéficie d'une belle luminosité ! Son agencement rationnel et sa terrasse avec vue verdoyante ne pourront que vous charmer !

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr