Local commercial - 200 m² - 6 pièces à Simandre

Situé dans la charmante commune de Simandre (71290), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au cœur de cette localité dynamique, il offre à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale dans un environnement attractif et facile d'accès. D'une surface habitable de 200 m², ce local commercial sur un terrain de 800 m² à Simandre se compose de 6 pièces, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir divers projets professionnels. Doté d'un ancien mur chargé d'histoire et incluant un fond de commerce, il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs en quête d'un lieu authentique et fonctionnel pour concrétiser leurs ambitions commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € HT + 2 660 € TVA, soit 135 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC Honoraires d'agence : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936.