Loft - 73 m² - 3 pièces à Soisy-sous-Montmorency

Iad France - James Mornay (06 12 91 05 67) vous propose : APPART / MAISON AVEC JARDIN DE 85 m² QUARTIER PETIT LAC GAVINOT SOISY-SOUS-MONTMORENCY LIMITE ENGHIEN LES BAINS LA PERLE RARE ! Proche de toutes commodités (commerces dans la rue, gare d 'Enghien les Bains (ligne H) à 10min à pieds), dans une petite copropriété de 10 lots, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové ayant son entrée indépendante et son jardin privatif de 85 m². L'appartement se compose au rdc : d'une belle entrée sous véranda, une cuisine aménagée et complétement équipée, un grand séjour lumineux de 31 m², une chambre, une salle d'eau avec wc et un accès direct du séjour par des escaliers à une grande cave. À l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. L'appartement possède sa propre entrée ainsi qu'un beau jardin exposé Sud Est en 2 parties. 70 m² devant avec abris pour vélos, grande terrasse, pelouse et 15 m² à l'arrière. Vous aurez vraiment l'impression d'être dans une maison, d'une part grâce à son jardin et d'autre part car il n'y a aucun vis à vis et vous profiterez d'une luminosité incroyable dans toutes les pièces. Double vitrage installés il y a 2 ans, ballon et radiateurs neufs. Taxe foncière s'élevant à 1200€, charges de copro à 158€ par mois. Rare sur le secteur ! NE TARDEZ PAS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Mornay EI (ID 59282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750142895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.