Appartement - 73 m² - 4 pièces à Soisy-sur-Seine

Iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : En exclusivité iad France, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, en plein cOEur de ville de Soisy-sur-Seine, situé dans une maison mitoyenne d'un coté donnant sur cour, je vous propose DEUX APPARTEMENTS POUR LE PRIX D'UN avec des locataires déjà en place et des revenus locatifs immédiat. Au rez-de-chaussée : grand studio EN PARFAIT ETAT d'une surface de 27 m² environ entièrement carrelé composé d'une grande pièce de vie pouvant être cloisonnée pour créer une chambre séparée, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, rangements. Une terrasse avec jardinet. Au 1er étage : appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 46 m² environ carrez et 53 m² environ au sol entièrement carrelé composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre et un bureau (ou chambre bébé). Un grand jardin de 400 m² environ. Les + : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Petite copropriété de 4 maisons avec uniquement une cour commune. Pas de charges de copropriété à part l'assurance. Transports en commun et écoles à quelques pas. À proximité des grands axes A6, A5, N104 francilienne, N7 et N6. RER D Evry val de Seine à 10mn en bus. Me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.