Villa - 180 m² - 7 pièces à Cuers

CUERS / LIMITE SOLLIES-PONT: Beau potentiel pour cette maison individuelle T5 de 180m2 avec un studio indépendant de 51m2, un garage de 17m2 et un atelier de 24m2 ! Construction traditionnelle de 1975 sur un terrain clos de 2305 m2 exposé Sud/Est.

Au rez de chaussée surélevée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger de 40 m2, une cuisine équipée, 3 chambres (11m2/12 m2/10 m2), 1 salle d'eau et un wc. La cuisine et le salon/salle à manger donnent sur une grande terrasse couverte exposée SUD de 33 m2 avec vue dégagée.

A l'étage, Une suite parentale entièrement rénovée de 20m2 composée d'une chambre, une salle de bains et un dressing.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace aménagé ouvert en grand studio indépendant à rafraîchir de 51m2 avec un salon/séjour, kitchenette, coin nuit douche et wc. Un atelier de 25 m2, 1 cellier de 8,5m2 caves en enfilade (20.5m2) avec accès au vide sanitaire complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré PLAT entièrement clos de 2305 m2, aménagé d'un cabanon et d'une piscine hors sol révisée (5,5 m de diamètre).

Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques, climatisation réversible, eau par canal de Provence, forage, fosse septique. Terrain entièrement clos avec portail motorisé et possibilité de garer plusieurs véhicules.

A noter : Ravalement de la totalité des façades de la maison réalisé juin 2021. Proche axes routiers principaux et toutes commodités à SOLLIES-PONT

Notre avis : Nous avons apprécié le format familial avec une vie principalement de plain pied, le format double logement avec l'appartement indépendant pour un rendement locatif, le grand terrain PLAT, le POTENTIEL avec les nombreuses dépendances et annexes ! Sans oublier le forage.