Villa - 210 m² - 8 pièces à Sommières

Coup de coeur à 15 min de Sommières, 10 min de Quissac et 25min de Nîmes ! Julie Royer Ricci vous fait découvrir cette pépite pour tous les amoureux de maison contemporaine avec une magnifique vue sur le Pic-St-Loup.
Vous apprécierez tous les atouts de cette villa construite en 2013 sur 856 m² de terrain totalement aménagé et paysager. Cette maison de 210 m² profite d'une très grande pièce de vie en RDC de plus de 75m² avec une vue panoramique surplombant le village, les collines et le Pic-St-Loup. Baigné de lumière, cet espace est ouvert sur une spacieuse terrasse avec piscine à débordement. Sans aucun vis-à-vis vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil, exposition Sud-Ouest.
La cuisine totalement équipée et de très bonne qualité, elle profite d'un réel espace de travail et donne directement dans la pièce de vie avec cheminée. Sur ce même palier, nous y découvrons une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, une autre plus petite suite, un bureau et un wc indépendant. Ensuite en R-1, on y découvre une deuxième pièce de vie s'ouvrant sur une autre terrasse, une chambre d'amis, un grand dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et l'accès au grand garage de 54m².
Cette maison est idéale pour une grande famille avec ses espaces différents, ses dépendances, et ses volumes agréables.
Cette maison peut également s'adresser à des personnes souhaitant faire de l'airbnb ou souhaitant une dépendance pour un proche. Les plus : climatisation gainable, plancher chauffant, cheminée, grandes baies, alarme, volets électriques, visiophone, piscine à débordement Bio UV, hauteur sous plafond... Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de ce bel environnement.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER - Tél. 0622029761
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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