Appartement - 101 m² - 4 pièces à Strasbourg
Description :
STRASBOURG - BOULEVARD DE LA MARNE
Nouveauté chez ORIGAMI
Idéalement situé à Strasbourg à proximité des commerces et des transports, très bel appartement traversant et lumineux de 4/5P de 100,71m² habitables situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1954 avec 3 balcons.
Ce qu'on aime ?
- Lumineux et Traversant
- Belle pièce de vie de 38m² environ donnant sur les espaces verts de la copropriété
- Très bon état - 3 chambres
- Proximité du Parc de l'Orangerie, Transports et Commerces
Comprenant une entrée spacieuse avec placard de rangement, un séjour avec accès balcon exposé SUD/EST avec vue dégagée sur le cadre verdoyant de la copropriété, une cuisine équipée séparée avec accès à un deuxième balcon et à un débarras, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Parquet au sol, chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage efficace
En annexes, on trouve:
Au sous-sol, une cave.
Au 4ème étage, une chambre de bonne avec un balcon et un grenier
Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA5568
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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101 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 40 m²
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Cave
L'extérieur :
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3 Balcons
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Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1952
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :274
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Charges annuelles :1 752 €
Localisation :
Performance énergétique :
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