Appartement - 103 m² - 5 pièces à Strasbourg

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN
Au calme, cet appartement de 5 pièces orienté sud-ouest de 103 m² à Strasbourg (67100) entre Neudorf-Est et le début de la Musau.
Il est situé dans un immeuble récent de seulement 13 appartements livré en 2013. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le chauffage de la résidence est collectif au gaz et est inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et bénéficie de nombreux rangements.
Très rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'une terrasse et un jardin de pour une surface totale de 120m² lui donnent de l'espace complémentaire idéalement exposé et sans réel vis-à-vis.
Une cave est associée à cet appartement et pour votre véhicule, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure fermée et sécurisée.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 31, 30 et N2 du bus ainsi que trois stations de tramway (Lycée Jean Monnet - ligne C, Aristide Briand - ligne D - et Jean Jaures - ligne C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 729.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds