Appartement - 62 m² - 3 pièces à Talange

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose ce superbe appartement F3, idéalement situé pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort et modernité.

Avec une chambre confortable et une grande pièce de vie spacieuse mesurant 42,71 m², cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement.
Vous serez enchanté par la salle d'eau moderne et son wc séparé.

Le coeur de cet appartement, une magnifique et grande cuisine aménagée et équipée, comprenant un îlot central. Vous pourrez libérer votre créativité culinaire dans cet espace fonctionnel et esthétique.
Le chauffage au gaz et l'isolation de l'appartement garantit une chaleur douce et constante pour des hivers confortables sans compromis.
Profitez des journées ensoleillées sur votre terrasse exposée plein sud.
Et avec une place de parking privative, vous n'aurez pas à vous soucier de la recherche d'un stationnement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ - Tél. 0659462455
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753799410