Maison - 80 m² - 4 pièces à Talence

Dans une rue très au calme entre la barrière St Genès (12 mins à pied du tram) et Forum (7 mins en vélo ), cette maison traditionnelle a tout d'une grande. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ est traversante EST / OUEST ouvrant sur un petit jardin avec sa terrasse en bois. Des toilettes indépendantes, un espace buanderie et un garage complètent le rez-de chaussée. L'étage dessert 3 chambres (13 m², 10 m² + 3 m² de mezzanine et 9.80 m²), une salle de bain avec toilettes et un dégagement avec placard. Toutes les écoles sont accessibles à pied : Crèche Les Papillons (5 mins à pieds ), École élémentaire Gambetta (10 mins à pied, 2 mins à vélo ), collège Henri Brisson (5 mins à pied ), comme tous les commerces, grande surface et artisans. Une place de parking aérien complète le tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.