Appartement - 36 m² - 3 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

PIED A TERRE OU PLACEMENT FINANCIER RENTABLE LOCATIF sur le Golf de Bourgenay, appartement très lumineux donnant directement sur petit étang et trou numéro 1 du golf, aucun vis à vis et vue dégagée ! Il est doté de 2 balcons orientés au Sud. Il est composé d'une chambre avec un grand lit, une autre chambre cabine avec 2 lits superposés, un séjour avec coin cuisine aménagé équipé. A savoir que l'ensemble du bâtiment 'LE CLUB' est en fin de rénovation et que tous les frais sont à la charge du vendeur. Ce logement est visitable dès maintenant mais sera acte au 1er octobre. Situé au 1er étage AVEC ascenseur ! Contactez moi rapidement pour le visiter avant qu'il ne soit mis en location pour l'été ! Un deuxième logement également disponible en rez de chaussée avec caractéristiques identiques dans la même résidence. Charges incluant l'électricité, charges communes et ascenseur. Eau facturation individuelle. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1836 € soit 153 € par mois

Bien en copropriété de : 32 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ollivier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr