Maison - 290 m² - 7 pièces à Ternay

Ternay, à proximité immédiate du centre, dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de 290m2 à rénover. Division parcellaire autorisée.
Il comprend :
UNE MAISON d'une superficie de 155m2.
Elle est sur 2 niveaux + combles. Elle est entièrement à rénover.
Le rez-de-chaussée de 90m2 (60m2 habitables + 30m2 de caves) comprend une entrée, une cuisine avec cellier/buanderie attenant, un séjour et un espace sanitaires avec une salle d'eau, un wc séparé et un accès à une chaufferie de 6m2 + 2 caves attenantes de plain-pied. Il est possible de faire un bel espace de vie de 50m2 exposé Sud et Ouest.
L'étage de 53m2 comprend 3 chambres de 12, 13, 28m2 dont une avec une grande terrasse exposée Ouest. 4 chambres possibles.
Combles de 66m2 : 12m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m inclus dans les 155m2 + 44m2 en sus. Vraie surface à exploiter.
Un appentis existant peut devenir un carport.
ET
Une GRANGE de 1930 d'une superficie de 135m2 habitables.
Elle est en pisé et en pierres et comprend deux niveaux.
Elle possède un beau potentiel d'aménagement avec beaucoup de charme et des hauteurs sous plafond exceptionnelles.
Le terrain est plat, arboré et piscinable. Ce bien est en total retrait de la rue et jouit donc d'un calme absolu, de l'absence de vis-à-vis et d'une belle luminosité. La viabilisation complète de la grange est à la charge de l'acquéreur.
Prix de l'ensemble : 550.000EUR. Prix du bien hors honoraires : 533.500EUR Honoraires TTC : 16.500EUR (3%) à la charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75.
Agence Homicca www.homicca.fr
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr