Maison - 135 m² - 6 pièces à Téterchen

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE (06 10 40 36 06) vous propose : Vente Maison / villa 6 pièces iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : En exclusivité ! Bienvenue à Téterchen : Dans cette agréable commune offrant un cadre de vie paisible et familial, découvrez cette belle maison de 1958 mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût. Cette maison d'une superficie de 135 m² environ est édifiée sur un terrain spacieux de 952 m² environ. Au rez de chaussée on peut retrouver un salon / séjour de 31 m² environ équipé d'un poêle à pellet, une cuisine séparée de 16,25 m² environ entièrement équipée avec mobilier et électroménager, un ilot central, ainsi qu'un accès à une belle terrasse de 21 m² environ. Afin d'agrandir l'espace de vie, la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Toujours à ce même niveau se trouve un premier toilette avec lave main, l'accès à un garage de 15 m² environ équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier avec accès à la terrasse. Au sous sol on retrouve une cave d'une superficie de 50 m² environ répartie en 3 pièces. Au premier étage, on retrouve 2 chambres en enfilade d'une superficie de 14 m² environ chacune et deux autres chambres de 13,5 m² environ et 17,9 m² environ. Une spacieuse salle de bain de 10 m² environ équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un placard de rangement et d'un sèche serviette. Une pièce supplémentaire avec un second toilette, un lave main et une évacuation pour machine à laver. À l'arrière de la maison, on retrouvera une dépendance de 28 m² environ pouvant servir de garage ou atelier de rangement. Afin de réduire la consommation énergétique, l'isolation extérieur à été faite y a 3 ans, le remplacement des fenêtres en double vitrage avec des volets électriques. La chaudière à gaz pour le chauffage du premier étage a été changée en 2014. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe OBELLIANNE EI (ID 63513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.