Maison - 145 m² - 6 pièces à Thenon

Superbe propriété offrant un cadre de vie chaleureux et apaisant ! Cette maison d'architecte joliment décorée de 145 m² propose un agencement réflechi et astucieux avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², quatre chambres dont une en bas avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau à l'étage, deux toilettes et de nombreux rangements. Dotée d'un grand terrain très bien entretenu de 10442 m² agrémenté de divers arbres fruitiers dont des noyers, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée bien exposée, d'une terrasse, d'une grande cour et d'un garage spacieux de 38 m² sur cave. Un permis de construire pour un carport de 7x6m a déjà été accepté. Le chauffage central au gaz et le poêle à granulés assure le confort. L'électricité et la plomberie sont aux normes. L'assainissement individuel est conforme. Maison bien isolée sauf fenêtres en simple vitrage (devis double et triple vitrage accessible sur demande). La taxe foncière s'élève à 950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 07 55 55 05 28, E-mail : tony.cosseron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067.