Appartement - 95 m² - 4 pièces à Thionville

Iad France - Sebastien Palcani (06 43 55 72 61) vous propose : En exclusivité : L'EUROPEEN Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique de 16 étages à Thionville, cet appartement lumineux de 95 m² avec vue sur la Moselle, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Avec un salon séjour de 20 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec douche et WC, trois chambres avec vue sur la Moselle et une avec un placard. Une cave vient compléter ce lot. Les équipements de l'immeuble incluent un concierge, un interphone et la fibre optique pour un maximum de confort et de sécurité. Coté installation, le chauffage urbain assure une chaleur constante tout au long de l'année ainsi que des volets électrique et un adoucisseur pour votre confort. Bien situé à Thionville à 200 M de la gare et du centre ville, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos préférences. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Palcani EI (ID 65387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.