Appartement - 154 m² - 5 pièces à Thionville

Iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : * THIONVILLE SOUS-PREFECTURE * APPARTEMENT SPACIEUX * Cet appartement de 154 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux (avec ascenseur) offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. Avec trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un vaste salon / séjour de 40 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer l'appartement de vos rêves après quelques travaux de rénovation. Situation idéale à Thionville, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour votre confort : ascenseur, balcon donnant sur l'arrière, double vitrage avec volets motorisés, chaudière individuelle gaz, cave. Visite virtuelle disponible, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.