Appartement - 43 m² - 3 pièces à Thônes

A vendre entre particuliers à Thônes, un appartement de type 3 de 43,49 m² carrez et d'environ 62 m² habitables avec un balcon, dans une bâtisse des années 1972. Le bien se situe sur une commune faisant partie de la capitale des Aravis, petite ville touristique de montagne idéale pour les personnes qui aiment les espaces verts, les balades et toutes sortes d'activités sportives, été comme hiver avec la proximité des pistes de ski.

Grâce à son exposition Sud, Est, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs au sein de la copropriété avec le passage du Fier à côté du jardin arboré.

Il se compose d'un ensemble séjour, salon d'environ 26 m² donnant accès au balcon avec une vue agréable sur les montagnes, une cuisine séparée et équipée à rafraîchir, une chambre, un WC séparé, une salle de bains à rafraîchir, une seconde chambre sous comble avec placard intégrés et vous disposez également d'un grand espace de rangement sous comble. Une cave complète le bien.

Vous aurez la possibilité de vous stationner facilement, vous ne disposez pas d'un emplacement privatif.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude.

A 5 min en voiture du centre- ville de Thônes et 5 min à pied des écoles/crèche, vous serez au calme tout en étant à proximité du centre et de ses commodités (supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie )

Vous serez à 30 min d'Annecy et 15 min des stations de sports d'hiver de la Clusaz, le Grand-Bornand, St Jean de Sixt et Manigod.
Venant de l'autoroute A40, sortir à Bonneville et suivre stations les Aravis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Pour les informations merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro »

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