Maison - 101 m² - 5 pièces à Thônes

Venez découvrir EN EXCLUSITVITE cette maison de 5 pièces d'environ 101 m2 habitables construite en 1995 sur un terrain de 600 m2 et située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville de Thônes.
Edifiée sur deux niveaux, elle bénéficie aujourd'hui en rez de jardin d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine et une belle terrasse bois exposée sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et de WC séparés. L'étage distribue deux chambres, un bureau (8,79 m2) et une salle de bains avec WC.
En annexe, un espace buanderie, un abri voiture pour deux véhicules, un abri de jardin ainsi qu'un bûcher.
Cette maison est stratégiquement située entre lac et montagne, en plein coeur du centre-ville de Thônes, à 10 km des domaines skiables des Aravis, à 15 km du joli village de Menthon Saint Bernard au bord du lac d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants avec une maternelle, une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'coeur des vallées' offrant des spectacles tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée.
Copropriété de 6 lots d'habitation. La quote part annuelle des charges de copropriété s'élève à environ 100EUR.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580