Immeuble - 100 m² à Toul
Description :
EXCLUSIVITÉ 3%.COM, Priscilla BIGEON vous propose un bien SPÉCIAL INVESTISSEURS en plein centre de Toul.
A 2 min de l'A31 pour rejoindre Nancy/Metz.
En arrière-bâtiment : vous disposez d'environ 400m2
- Potentiel de commerce ou restaurant sur 110m2
- Potentiel d'habitation sur 220m2 : 1 plateau existant de 110m2 et 1 deuxième plateau de 110m2 à créer
+ environ 150m2 de caves voûtées (bar ambiance, cave à vins...)
Dans une petite copropriété, ces 2 lots indissociables se composent ainsi :
- 1 local à usage d'habitation/garage de 382 m2
- 1 local à usage de cave de 142m2
Idéalement situé, ce bien offre un beau potentiel d'investissement locatif !! (commerce et appartements)
Avec une implantation idéale en centre-ville : à quelques mètres de la Place Ronde, dans une rue commerçante.
Le prix de ce bien est de 119 500EUR dont 4 500EUR d'honoraires inclus!!
Contactez Priscilla BIGEON - Tél. 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
D'autres biens à voir :
https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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100 m²
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Cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Année de construction :1900
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État :Travaux à prévoir
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Charges annuelles :600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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