Appartement - 72 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Didier Escallier (07 70 91 91 10) vous propose : NOUVEAU ! Appartement avec ASCENSEUR et STATIONNEMENT dans résidence de standing. Bienvenue dans cet appartement T3 baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Avec son spacieux salon, sa cuisine donnant sur un second Balcon et ses deux chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'un balcon ensoleillé avec sa vue plein SUD sur le parc arboré de la résidence. Pour votre commodité, un ascenseur et de nombreuses places de parking sont à votre disposition, dans une copropriété sécurisée, calme et très bien tenue. Situé dans une rue paisible en plein cOEur d' un quartier recherché et avec un accès direct à la piste CYCLABLE. Vous bénéficiez ici d'un véritable havre de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des PLAGES. Cet appartement est une perle rare qui allie confort, luminosité, calme et situation géographique privilégiée. Atouts majeurs : Exposition Sud et Traversant : Luminosité naturelle toute l'année Balcons : Pour profiter du doux climat méditerranéen Ascenseur : Confort et accessibilité Place de Parking : ( possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol) Cave : Pour du rangement supplémentaire Emplacement idéal : (Commerces, écoles, piste cyclable, plages,. tout est à proximité immédiate) Contactez moi et réservez vite votre visite ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain. Je suis disponible 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Escallier EI (ID 73727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.