Appartement - 65 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Laura Ropion (06 12 74 33 08) vous propose : TOULON OUEST Charmant APPARTEMENT de type 3 avec TERRASSE et LOGGIA FERMEE Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée, menant à un salon salle à manger spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée entièrement équipée et aménagée offre un espace pratique pour cuisiner et prendre vos repas. Il comprend également deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 9 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. De plus, une CAVE de 8 m² avec électricité est également incluse, offrant un espace de stockage pratique. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus. SES ATOUTS : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, proches des écoles, des transports en commun et des commodités. Stationnement facile, copropriété fermée et sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion EI (ID 47591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.