Maison traditionnelle - 89 m² - 3 pièces à Toulon

PUTTI - Villa individuelle T3 avec terrain de près de 900m2- potentiel: extension importante et piscine - Proximité de Chateauvallon et des commodités !

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ACIS, Le Cabinet immobilier JUSTE vous propose de découvrir: La villa PUTTI, sur les hauteurs de Toulon dans le secteur du chemin des bonnes herbes, non loin de Chateauvallon.
À proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant au calme.

Dans un écrin de tranquillité, villa des années 30/40 d'une superficie de 89m2 sur un terrain clos et arboré de 895m2.

La parcelle à un potentiel très intéressant avec un agrandissement de la maison possible (179m2 d'emprise au sol totale possible en R+1 soit plus de 300m2 de superficie habitable) et pour une piscine.

Le bien de 89m2 se compose:

D'une maison T3:

- Une entrée,

- Un séjour / Salle à manger donnant sur une véranda et l'extérieur,

- Une cuisine avec accès sur l'extérieur

- Un couloir avec placards

- Une salle de bain,

- Deux belles chambres,

- Un WC indépendant,

- Un grenier sous combles avec lucarne.

D'un Garage (en construction légère):

- de bonne taille pour une voiture et du rangement.

D'un atelier:

- avec point d'eau et barbecue.

Emplacements pour 3/ voitures sur le terrain.

La maison est bien entretenue donc habitable sans travaux.
Toutefois, un léger rafraîchissement est nécessaire pour les peintures notamment.

Votre juriste dédié sera heureux de vous fournir d'avantages d'informations, de conseils et de vivre avec vous votre projet immobilier sûr et juste.
Contactez-nous dès à présent au 09 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 (Var & Alpes-maritimes) .

La villa PUTTI porte la référence: 83000.GRIP.227.V.M
Superficie: 89,14m2 (surface habitable) // Extérieur: 895m2
Son prix de vente est de: 440 000euros (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: frais de vente/« frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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