Appartement - 30 m² - 2 pièces à Toulouse

COTE PAVEE. Proche Futur Métro. Dans une des plus belles résidences du secteur bâtie autour d'un parc classé ' LA BOISSERAIE' est sans conteste une résidence de grand standing avec gardien et piscine majoritairement habitée par des propriétaires. Proche avenue Jean Rieux et Saint-Exupéry et de la future ligne de Métro ligne C. La ligne de bus la plus proche est linéo 8.
Nous vous présentons cet appartement de type 1 de 30m² situé rue NOULET au calme absolu. Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein Est. Il offre un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Le T1 bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Une cave lui est associée.
Il est situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble des années 85 extrêmement bien entretenu et équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Parquet neuf, cuisine moderne toute équipée(Hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro ondes..)
A quelques pas, on y trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries.
Idéal investisseurs et constitution de patrimoine.
Vendu loué en meublé à 720€ C.C.
N'hésitez pas a nous contacter pour toutes visites ou informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monptiappart/145/aI26E/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr