Local commercial - 98 m² - 5 pièces à Toulouse

Local Commercial à louer : 98 m2, zone Montblanc/Avenue d'Atlanta.
La zone de Montblanc, située entre deux sorties d'autoroute (Roseraie/Croix Daurade) et entre les deux lignes de Métro, bien desservie en Bus, offre de belles opportunités pour implanter son activité.
Ici ce local commercial en rez de chaussée, entièrement climatisé, câblé et fibré. Deux grandes vitrines (protégées par grilles), idéal pour une agence accueillant du public. Distribution actuelle : deux grands open-space, deux bureaux individuels, une salle de repos et wc privatif. Au sein d'un immeuble professionnel en R+1 composé d'une dizaine de lots, parkings mutualisés. Réf : LP304
Conditions financières :
Loyer mensuel HT : 1250 € - Charges mensuelles HT (y compris Taxe Foncière) : 60 € - Dépôt de garantie : 2500 € - Honoraires de commercialisation HT : 4500 €
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/185/8nxFA/bareme_honoraires_savile_row.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SAVILE ROW : Conseil Ecoconscient en Immobilier d'Entreprise - Laurent BAILLY-BARTHEZ - Tél. 0672894575