Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulouse

RARE/ Toulouse hypercentre - Venez découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 70m2 habitables (40m2 loi carrez), situé à 300 mètres de la place du Capitole !
Idéal investisseurs (actuellement loué jusqu'à fin août), étudiants/premier achat ou pied-à-terre, cet appartement situé sous les toits d'une magnifique bâtisse des années 1900, vous permettra de vivre en plein coeur de Toulouse avec accès immédiat à toutes les commodités du centre ville.


Cet appartement climatisé et lumineux dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et d'une buanderie avec wc. Une cave de 6m2 complètent les prestations de qualité du bien.


Les plus : climatisation réversible, nombreux velux pour une belle luminosité, modernisations récentes, beaucoup de charme (briques foraines/poutres apparentes), petite copropriété, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 231047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 827,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2021
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr