Maison - 177 m² - 7 pièces à Toulouse

TOULOUSE CASSELARDIT/PURPAN, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison d'architecte année 1968, sur un terrain de 553 m2, au calme,
D'une superficie de 177 m2 habitables, elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue une pièce à vivre de 35m2, un bureau, une buanderie, WC et garage de 34 m2 et à l'étage, un dégagement dessert un salon de 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine de 13 m2, 4 belles chambres avec placard (12 à 14 m2), dont 2 avec un point d'eau, SDB et WC
Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre un cadre de vie de qualité. Exposition : Sud/Est - Nord/Ouest
Chauffage ind. au gaz (chaudière 2002) - Travaux à prévoir
DPE : E énergie primaire 309 kwh/m2/an GES E: 68 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 EUR et 4500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 342.857 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 360.000 euros.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr