Appartement - 76 m² - 3 pièces à Tours

Charmant appartement situé au 3 ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et transports (tram station verdun).
Il se compose ainsi : Une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès sur un balcon filant vue sur le cher, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier attenant possédant les arrivées d'eau pour une machine à laver, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave en rez-de-chaussée complète le tout.

Les charges de copropriété sont d'environ 252EUR/mois comprenant un gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.

La taxe Foncière est de 1191EUR/an
La copropriété contient 190 lots ne faisant pas l'objet de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE C (150) - CLASSE CLIMAT C (12) Référence prix énergie 2021. Estimation des couts annuels : entre 750EUR et 1060EUR par an - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 152 250EUR Honoraires d'agence inclus soit 145 000EUR FAI dont 7250EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EI-
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