Duplex - 55 m² - 3 pièces à Tours

EXCLUSIVITÉ - JARDIN PRIVATIF -PLEIN CENTRE VILLE

EN RÉSUMÉ :

55 m2 en duplex
Un charmant jardin privatif et ensoleillé
Une exposition plein sud
2 Chambres
Un grand séjour cuisine
Une place de parking dans la résidence
Le cabinet UBIHOME est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce superbe T3 en duplex de 55 m2, avec jardin privatif en plein centre ville.

Située à proximité immédiate des halles de Tours, des transports (ligne de bus), ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste), cet appartement offre un cadre de vie idéal.

En arrivant, découvrez un joli carré de verdure privatif exposé plein sud. Une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine offre un espace de vie agréable et ensoleillée. Un WC indépendant et un grand placard complètent ce premier niveau.

En haut de l'escalier, découvrez un palier distribuant deux chambres avec placards intégrés, une belle salle d'eau et un second WC indépendant.

Pour le stationnement, profitez d'un emplacement extérieur dans la cour de la résidence accessible par un portail commandé à distance.

Le DPE en catégorie C garantit une performance énergétique optimale.

Contactez dès maintenant votre agence immobilière pour découvrir toutes les originalités de cette propriété lors d'une visite guidée avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/06/2024 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 205 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr