Maison - 72 m² - 4 pièces à Treillières

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose sur la commune de TREILLIERES, La Ménardais, à moins de 3 km du bourg, cette maison de plain-pied offrant salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée (avec plaque gaz), dégagement desservant 2 chambres (14 m2 et 9,50 m2), salle d'eau (douche, meuble vasque et fenêtre), WC, un grand cellier de 13,5 m2 et une chambre (non chauffée). Combles avec charpente traditionnelle. Garage. Terrain d'environ 620 m2. Quelques travaux sont à prévoir. Fenêtres PVC DV neuves, volets roulants neufs (dont 2 électriques dans la pièce de vie), tout à l'égoût. Maison évolutive.
DPE : E (indice 289), GES : D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 EUR et 1820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Prix de vente: 270 400 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 260 000 EUR Net Vendeur et 10 400 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4 % du prix Net Vendeur).