Appartement - 66 m² - 3 pièces à Troyes

Iad France - Aurelie Outhier (06 27 43 11 73) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Envie d’apporter votre touche déco dans votre futur cocon ? Je vous propose cet appartement type 3 au 6è étage sur 8 situé dans une résidence fermée avec ascenseur proche centre-ville de Troyes. L’appartement est ainsi composé : entrée avec placard, double-salon séjour lumineux avec accès au balcon à la vue dégagée, cuisine fermée (ouverture sur séjour possible), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement libre sur le parking de la résidence. Gardien. Côté technique : double vitrage pvc, volets roulants solaires, chauffage collectif avec répartiteurs individuels, production eau chaude sanitaire par cumulus, interphone. Rafraichissement à prévoir. Les + : - localisation : situé à 5 min à pied du Cube (Parc des Expositions), à 5 min à pied du Bouchon et à 3 min à pied des commerces. - vue dégagée - présence d’une cave - résidence arborée et sécurisée, entretenue par un gardien - ouverture de la cuisine sur séjour possible Appelez-moi pour en savoir plus ! Envoi vidéo possible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.