Appartement - 49 m² - 3 pièces à Troyes

TROYES en exclusivité, appartement T3 (traversant) de 49 m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété (calme et sécurisée), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié puisqu'il se trouve en bordure du Bouchon de Champagne et à deux pas seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, bus et centre-ville de Troyes.
Gare de Troyes, 14 minutes à pied.
Campus Y Schools, 15 minutes à pied, (9 minutes en bus)
Cet appartement est idéal également pour y exercer une profession libérale.
(actuellement utilisé comme cabinet paramédical)
Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Pour votre sécurité vous disposez d'un interphone.
Chauffage individuel et électrique (neuf)
DESCRIPTIF :
Vous découvrez une petite entrée qui dessert un séjour de 16.54 m², une cuisine ouverte aménagée (neuve) de 7.47 m², une chambre de 12.57 m²(avec placard), un bureau de 5.96 m² (avec placard), une salle d'eau de 4.69 m² (neuve) et un wc de 1.93 m².
Pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858273)