Local commercial - 87 m² - 3 pièces à Truyes

Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce local commercial est fait pour vous ! Situé à Truyes, dans une zone à très forte influence de plus de 22 000 voitures par jour, ce local de 87 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le local est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, qui exerce une activité Intérim Le loyer annuel est de 12 000 € hors taxes. Le prix de vente est de 176900 € hors taxes, honoraires d'agence inclus. Le local est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier situé dans une zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local et obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 900 € HT + 35 380 € TVA, soit 212 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 210 € HT + 31 842 € TVA, soit 191 052 € TTC Honoraires d'agence : 17 690 € HT + 3 538 € TVA, soit 21 228 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.