Maison - 95 m² - 5 pièces à Uckange

Iad France - Sarah Rubeck (07 84 19 68 28) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 95 m² environ / EXCLUSIVITÉ / TROIS CHAMBRES / JARDIN / DÉPENDANCE / GARAGE DEUX VOITURES. Située sur la commune de Uckange dans une rue calme, face au stade à 5 minutes de la gare et de toutes commodités, Venez découvrir cette jolie maison de 95 m² environ construite en 1955 édifiée sur un terrain de 533 m² environ. Elle se présentera à vous de la façon suivante : °De l'entrée accédez à une pièce d'accueil de 15 m² environ qui dessert une salle à manger en enfilade sur un salon. Une salle d'eau composée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne. Un toilette séparé. Une cuisine aménagée et équipée de nombreux placards. À l'étage se situe : ° Deux chambres (15 m² environ et 12 m² environ ). Un bureau de 8 m² environ pouvant faire office de troisième chambre. En sous-sol une cave de 17 m² environ. À l'extérieur une terrasse couverte d'une pergola. Un garage de 33 m² environ avec porte motorisée pour stationner deux véhicules. Une dépendance vient compléter le bien avec une pièce faisant office de chaufferie de 13 m² environ suivit d'un atelier de 8 m² environ. POINTS TECHNIQUES : -Fenêtre double vitrage avec deux volets solaires à l'avant. -Volets électriques sur l'ensemble de la maison. -Fosse septique uniquement pour le toilette. -Chaudière gaz de 2023 -Ballon d'eau 300 litres 3 ans Je reste à votre disposition pour toutes demandes supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.