Maison - 129 m² - 4 pièces à Valence

Cette belle maison située à Valence d'Agen, est à la recherche de nouveaux propriétaires !
Sur une jolie parcelle arborée d'environ 4500 m2, avec puits, cette maison est le parfait mélange de confort et de nature. A l'intérieur, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres et ses beaux parquets.
Vous entrez dans une belle pièce de vie avec son poele à bois, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses, une cuisine ouverte et à l'arrière une buanderie; salle de bains et wc.
A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privée et une avec une vue sur une belle terrasse/balcon.
De plus les grandes dépendances et le garage offrent un potentiel d'aménagement infini.
De plus avec une taxe foncière de 1437 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui, pour planifier une visite et découvrir par vous même tout ce que cette maison a à offrir.
Cette annonce référence 233639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr