Maison - 90 m² - 4 pièces à Valence-d'Albigeois

Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Venez découvrir ce petit corps de ferme mitoyen sur un côté entièrement à rénover de 90 m² environ au cOEur de Valence d'Albigeois et ses commodités à seulement 20 minutes d'Albi. Cette bâtisse en pierres et toiture en tôles fibrociment se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce qui donne sur un séjour avec sa cheminée ouverte. La cuisine se trouve également sur ce niveau avec un accès au terrain et à la grange. De par le séjour, un escalier permet l'accès à d'autres pièces à l'étage composé de chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Des combles sont également disponibles avec de la laine de verre déroulée au sol. Au niveau des extérieurs, une grange avec toiture en ardoises attenante à la maison est également disponible avec sa charpente apparente. Un terrain arboré de 690 m² environ vient compléter ce bien. Le double vitrage est uniquement sur trois fenêtres mais il faudra prévoir une rénovation intégrale notamment sur l'isolation, chauffage, plomberie, électricité et rafraichissement intérieur. pour pouvoir habiter ce corps de ferme qui ne manque pas de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.