Maison - 126 m² - 5 pièces à Vallères

Iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Bienvenue dans cette Charmante Maison à Vallères Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur de la paisible commune de Vallères. Avec ses 126 m² habitables, cette demeure constitue un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Joué-lès-Tours et à proximité d'Azay-le-Rideau. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers Tours. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Deux portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, et une cheminée ajoute une touche chaleureuse. - Deux chambres parquetées. - Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Un cellier pour plus de rangement. - À l'étage : - Deux vastes chambres avec rangements intégrés. - Une salle d'eau et des toilettes. Extérieurs : - Un vaste jardin clos et arboré offrant intimité et espace. - Un double garage situé au fond du jardin. - Une pièce carrelée, équipée en électricité, pouvant être aménagée en bureau ou dépendance. Confort et Commodités : - Tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Proximité avec les écoles, les commerces, et un quartier paisible desservi par les cars scolaires, idéal pour les familles. Pour plus d'informations et une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.