Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vannes

Iad France - Sandra Bertho (06 64 34 32 45) vous propose : Appartement T4 de Charme - Emplacement Idéal proche Vannes Intra-Muros Vous recherchez un espace spacieux et bien situé à Vannes ? J’ai le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT T4 (quartier TOHANNIC), au 3ème et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur), offrant un cadre de vie confortable et pratique, de par sa proximité au port de VANNES, aux universités et aux commodités environnantes. Il se compose d’une entrée desservant 3 CHAMBRES, une salle de bain, et un WC. Un couloir avec placard vous oriente directement vers un salon séjour lumineux et un coin cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. Petit plus : UNE BELLE TERRASSE exposée ouest sans vis-à vis Côté pratique : UN GARAGE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. SES ATOUTS : -Son emplacement stratégique, niché dans un environnement verdoyant. -Un dernier étage sans vis-à-vis -Un stationnement sans contrainte. - Un accès facile et pratique à toutes les commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.17 € par mois (soit 1478 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.