Local commercial - 75 m² à Vannes

Cet institut de beauté prospère bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un bourg dynamique entre Vannes et Auray. Sa position stratégique offre une excellente visibilité grâce à une façade de 6 mètres, attirant ainsi une clientèle fidèle de près de 2500 adresses. Les locaux de 80 m² comprennent 3 cabines de soin, un espace d'accueil, une zone dédiée à la manucure, une boutique de vente de produits, des sanitaires, une douche, une réserve et un bureau. Le matériel en parfait état, tel que les tables de soin, appareils UV, et l'appareil palpé roulé, est inclus dans la vente. Les activités actuelles offertes par cet institut comprennent épilation, soins du visage et du corps, maquillage, manucure, amincissement, entre autres, totalisant un chiffre d'affaires de 100 000€ HT annuel. Ce fonds de commerce présente une excellente opportunité pour un professionnel de la beauté et de l'esthétique désirant s'implanter dans un lieu dynamique et attractif. Avec des horaires d'ouverture du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi de 9h à 16h, cet institut de beauté affiche un fort potentiel de développement. Possibilité de rachat de l'appareil lumière pulsée pour élargir les prestations. En plus de la réputation solide déjà établie, cette affaire offre un cadre professionnel clé en main, prêt à accueillir et fidéliser une clientèle exigeante à la recherche de soins de qualité et de produits naturels. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € HT + 13 400 € TVA, soit 80 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 € HT + 12 060 € TVA, soit 72 360 € TTC Honoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.