Appartement - 123 m² - 5 pièces à Vaucresson

Iad France - Christophe Penvern (06 19 72 58 94) vous propose : Dernier étage exposé ouest, au calme, je vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 5 pièces de 123 m² situé au 3ème et dernier étage, offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec son dressing, une cuisine séparée avec cellier (ouverture possible), un double séjour lumineux de 35 m², une salle à manger de 15 m² qui peut être transformée en chambre, un grand balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, deux chambres dont une suite parentale de 19 m² avec balcon, une salle de bain, toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. En plein cOEur de Vaucresson, dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité avec le centre ville, les commerces, les écoles et les transports en commun (gare et bus à 3mn à pied). Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Les prestations de l'immeuble incluent un ascenseur qui dessert le sous-sol, un gardien, un interphone et la fibre optique. Une opportunité rare dans ce secteur prisé. Autoroute A13 et Duplex A86 à 2mn. N'attendez plus pour visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 518.67 € par mois (soit 6224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Penvern EI (ID 23587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.