Duplex - 83 m² - 3 pièces à Veigy-Foncenex

À vendre : pile à la frontière avec GENÈVE, ce duplex lumineux au calme, de 3 pièces, avec parking en sous-sol et grand balcon. À rafraîchir entièrement. Emplacement idéal pour frontaliers / investisseurs.

Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, dans une résidence au calme, ce duplex de 83 m2 ( 63 m2 Carrez) offre deux chambres, deux salles de bains et une proximité idéale avec les transports suisses ( Bus G des TPG).

Au premier niveau, on trouve :
- l'entrée avec une grande penderie
- une salle de bains à double vasque avec fenêtre
- un WC séparé avec fenêtre
- un espace de dégagement
- une première chambre de 13 m2 avec petit dressing
- la pièce de vie de 25 m2 lumineuse et orientée sud ouest avec une kitchenette partiellement équipée donne sur les champs et les montagnes.
- Beaux volumes
- un escalier droit en bois blanc mène à l'étage.

A l'étage :
- une seconde chambre avec placard et vélux
- une salle de bains avec douche et WC
- un espace de bureau avec velux
- des combles pour le rangement

DPE en D. Emplacement parking en sous soil et nombreuses places visiteurs en extérieur.

Situé à 300 m des TPG ( Bus G) menant à Rive en 20 mn et du Parking P + R de Veigy , ce bien à rafraîchir se trouve aussi à proximité d'un grand club de sports prestigieux avec piscines, tennis et golf,. À 5 mn en voiture des plages du Léman.

Veigy et ses environs offre différentes écoles françaises et suisses pour tous les âges, ainsi qu'une école primaire privée bilingue Montessori. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km.

La commune de Veigy propose des restaurants et commerces, ainsi qu'une banque, une poste, une pharmacie, des salons de coiffure et esthétiques, un stade, une salle de spectacle, des commerces bios, un grand centre de sports avec piscines et un supermarché avec carburant.

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en m'appelant sur mon portable ( 06 27 78 24 98)..

RSAC :392 938 304 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.