Maison - 105 m² - 4 pièces à Vendôme

**EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER**
A SAINT-OUEN - AUX PORTES DE VENDÔME :
Découvrez cette charmante maison fraîchement rénovée de 105m² avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleillé.
AGENCEMENT :
– à l'étage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 25m² avec poêle à granulés et accès à la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
- à l'étage : une troisième chambre, atelier ou bureau par exemple, avec un point d'eau. De plus, un WC séparé et 30m² de combles isolées au sol pouvant être aménagées en une cinquième pièce.
- au sous-sol complet vous retrouverez : une cave, une buanderie et deux espaces de 30m² , chaque espace pouvant servir d'ateliers, salle de sport ou autre.
- à l'extérieur : un espace de stockage sous la terrasse, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 880m².
LES ATOUTS :
- l'isolation extérieure de la maison a moins de 10 ans
- double vitrage et volets électriques sur tout l'étage principal
- poêle a granulés installé en 2021
- fibre disponible, parfait pour le télétravail
- le parquet du salon/séjour et de l'entrée vient d'être posé
ENVIRONNEMENT :
Gare TGV à 10min (Paris Montparnasse en 42minutes)
Ecoles maternelle/primaire à 8min à pied
Commerces à 10min à pied
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Vidéo de la maison disponible, sur demande.
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
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Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670
Référence agence : 10791