• Maison - 135 m² - 6 pièces
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325 000 €
135 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Cette charmante maison familiale est idéalement située à Verneuil l'Etang, à proximité immédiate de la gare offrant un accès rapide à Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes. Nichée dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités telles que l'école primaire et le collège, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie et pharmacie. Au-rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée accueillante, offrant une première impression chaleureuse. Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un généreux coin repas pour des moments conviviaux. Un WC indépendant pour plus de commodité ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, offrant un espace de détente. A l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible. Une chambre bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, offrant une polyvalence d'utilisation. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, pour le confort des résidents. Un sous-sol offrant un espace buanderie pratique, un atelier pour les bricoleurs et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, avec un accès à l'extérieur pour plus de praticité. Cette belle meulière dispose également d'un magnifique jardin de plus de 600m2, offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant. Une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un potager, permettant de cultiver ses propres fruits et légumes. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Deux cabanons offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou équipements extérieurs. Chaudière récente datant de 2017, assurant un confort thermique optimal. Toiture et isolation récemment refaites, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de la maison. Cette meulière représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale fonctionnelle dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en lino
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino, 7.03m2 au sol - enfilade dans chambre 1
  • Sous-sol de 80 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1935
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Verneuil-l'Étang
325 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB7808
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet GUIGNES
Guy Hoquet GUIGNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 940 €
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